סיפורי הצלחה

כתובת: רוזוב 20, שכונת "רמת החייל", תל אביב

החזר כספי של כ- 120,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ- 500,000 ש"ח, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-120,000ש"ח

כתובת: צה"ל 92, שכונת צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 400,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ- 1,250,000 ש"ח, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-400,000 ש"ח.

כתובת: רחוב בארי 3, תל אביב

החזר כספי של כ- 376,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישת תשלום היטל השבחה בגובה של כ- 400,000 ש"ח. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של 376,000 ש"ח

כתובת: ישראל אשכנזי 35, שכונת נווה דן, תל אביב

החזר כספי של כ- 120,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ- 340,000 ש"ח, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-120,000 ש"ח.

כתובת: בת יפתח 7, תל אביב

החזר כספי של כ- 500,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-1,190,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-500,000 ₪.

כתובת: בניהו 25, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 750,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישת תשלום היטל השבחה בגובה של כ- 1,580,000 ש"ח. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של 750,000 ש"ח.

כתובת: הארזים 61 ב', בית שמש

החזר כספי של כ- 60,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישת תשלום היטל השבחה בגובה של כ- 86,000 ש"ח. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של 65,000 ש"ח.

כתובת: בניהו 39, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 830,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,470,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של 830,000 ש"ח

כתובת: הפרסה 13, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 1,350,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-2,050,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ- 1,350,000 ש"ח

כתובת: יואב 31, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 1,200,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-2,800,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-1,200,000 ₪.

כתובת: אבנר 28, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 500,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-760,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-500,000 ₪.

כתובת: המתנדב 41, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-70,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-370,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-70,000 ₪.

כתובת: שמגר 23, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כ- 360,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-690,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-360,000 ₪.

כתובת: ק"ם 49, רמת החייל, תל אביב (תת חלקה 1)

החזר כספי בגובה של כ-150,000 ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-290,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-150,000 ₪.

כתובת: יואב 18, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-220,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-464,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-220,000 ₪.

כתובת: בת יפתח 7, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-400,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-990,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-400,000 ₪.

כתובת: המצביאים 53, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-390,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-940,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-390,000 ₪.

כתובת: רחוב דיזינגוף 262, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-80,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-151,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-80,000 ₪.

כתובת: ק"ם 49, רמת החייל, תל אביב (תת חלקה 2)

החזר כספי בגובה של כ-130,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-220,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-130,000 ₪.

כתובת: יהונתן 40, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-150,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-560,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-150,000 ₪.

כתובת: הפרסה 35, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-300,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,070,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-300,000 ₪.

כתובת: עובדיה מברנטורה 21 תת חלקה 8, תל אביב

החזר מלוא התשלום – 262,000 ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-262,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו את מלוא תשלום היטל ההשבחה ששולם.

כתובת: אהוד 28, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-120,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-450,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-120,000 ₪.

כתובת: ברק 1, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-280,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-850,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-280,000 ₪.

כתובת: צה"ל 43, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-730,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,170,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-730,000 ₪.

כתובת: המצביאים 42, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-200,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-600,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-200,000 ₪.

כתובת: קהילת קישינוב 11 תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-70,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-510 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-70,000 ₪.

כתובת: עובדיה מברנטורה 17, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-262,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-280,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-262,000 ₪.

כתובת: גדנ"ע 4, ישגב, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-65,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-420,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-65,000 ₪.

כתובת: גולי קניה 6, ישגב, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-130,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-350,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-130,000 ₪.

כתובת: אהוד 4, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-260,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-480,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-260,000 ₪.

כתובת: חוחית 13, נווה עמית, רחובות

החזר כספי בגובה של כ-90,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-400 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-90,000 ₪.

כתובת: בניהו 18, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-210,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-850,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-210,000 ₪.

כתובת: 36. צה"ל 87, צהלה, תל אביב (היתר בניה)

החזר כספי בגובה של כ-70,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-230,500 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-70,000 ₪.

כתובת: צה"ל 87, צהלה, תל אביב (מכר)

החזר כספי בגובה של כ-240,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-410,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-240,000 ₪.

כתובת: צה"ל 76, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-470,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-850,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-470,000 ₪.

כתובת: 39. שמגר 28, צהלה, תל אביב (היתר)

החזר כספי בגובה של כ-64,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-96,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-64,000 ₪.

כתובת: שמגר 28, צהלה, תל אביב (מכר)

החזר כספי בגובה של כ-120,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,170,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-120,000 ₪.

כתובת: צה"ל 88, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-250,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-550,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-250,000 ₪.

כתובת: שמגר 5, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-420,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,040,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-420,000 ₪.

כתובת: דרך האצ"ל, רחובות

החזר כספי בגובה של כ-1,740,000 ₪

יזם קיבל שומת היטל השבחה בגובה של כ-6,170,000 ₪, זאת במסגרת היתר בניה. היזם אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבל החזר כספי בגובה של כ-1,740,000 ₪.

כתובת: סירקין 21, גבעתיים

החזר כספי בגובה של כ-90,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-112,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-90,000 ₪.

כתובת: צה"ל 45, צהלה, תל אביב

החזר כספי של כחצי מליון ש"ח

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,500,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-500,000 ₪.

כתובת: גוש עציון 19, חולון

החזר מלוא תשלום היטל ההשבחה

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-60,000 ₪. השמאי המכריע בתיק קיבל את עמדתי וקבע כי לא חלה כל השבחה בנכס. הלקוחות קיבלו את מלוא תשלום היטל ההשבחה.

כתובת: יואב 14, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-210,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-490,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-210,000 ₪.

כתובת: שמגר 27, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-230,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-450,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-230,000 ₪.

כתובת: המצביאים 55, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-430,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,700,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-430,000 ₪.

כתובת: ברק 13, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-150,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-460 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-150,000 ₪.

כתובת: ברק 35, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-470,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-1,170,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-470,000 ₪.

כתובת: אהוד 2, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-110,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-680,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-110,000 ₪.

כתובת: ההגנה 33 ב', חדרה

החזר מלוא תשלום היטל ההשבחה

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-55,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי של מלוא היטל ההשבחה ששולם על ידם.

כתובת: המצביאים 61, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-240,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-760,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-240,000 ₪.

כתובת: ענתות 24 א', תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-30,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-81,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-30,000 ₪.

כתובת: עשהאל 12, צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-85,000 ₪

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-403 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-85,000 ₪.

כתובת: יהושוע טהון 33, חולון

החזר כספי בגובה של כ-140,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-188,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-140,000 ₪.

כתובת: חיים וייסבורג 27, רמות צהלה, תל אביב

החזר כספי בגובה של כ-65,000 ₪

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-187,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-65,000 ₪.

כתובת: בוטקובסקי 23, חדרה

קיבלו החזר כספי בגובה של כ 143,000ש"ח

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-180 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה הכולל הקלות שונות. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דבר קיבלו החזר כספי בגובה של כ-143,000 ₪.

כתובת: המצביאים 5 / אהוד 2, צהלה, תל אביב

קיבלו החזר כספי בגובה של כ 110,000

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-715,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דרך קיבלו החזר כספי בגובה של כ-110,000 ₪.

כתובת: שמגר 10, צהלה תל אביב

קיבלו החזר כספי בגובה של כ 130,000

בעלי הזכויות מכרו את הנכס וקיבלו דרישות תשלום היטל השבחה בגובה של כ-700,000 ₪. בעלי הזכויות פנו אלי לצורך טיפול בתיק ובסופו של דרך קיבלו החזר כספי בגובה של כ-130,000 ₪.

כתובת: רבי עקיבא 1, חולון

בעלי הזכויות בנכס אינם חייבים בתשלום היטל השבחה

בעלי הזכויות קיבלו שומת היטל השבחה בגובה של כ-24 אלף ₪, זאת במסגרת היתר בניה להרחבת דירת המגורים. בחנתי את הבקשה להיתר והגעתי מסקנה כי הם עומדים בתנאי פטור לשטח של עד 110 מ"ר (בהקלה). השמאי המכריע בתיק קיבל את עמדתי וקבע כי בעלי הזכויות בנכס אינם חייבים בתשלום היטל השבחה.